搜文库

海量文档免费下载

有关租房合同模板锦集 预览


  一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么
  合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。
  二、房屋租赁违约金比例
  1、房屋租赁协议违约金应该付多少
  (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
  (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
  2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
  以上就是小编为您整理的房屋租赁合同违约金的赔偿问题相关介....

🔗更多内容请下载文档

有关租房合同模板锦集

租房合同文档

合同模板文档

贸易文档

合同文档

商业文档

  • 🔗免费下载
  • 返回顶部
    用户中心