建设工程合同担保协议 预览

　　主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。(借贷合同)根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓主合同，是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。例如，对于保证合同而言，设立主债务的合同就是主合同。
　　从一则案例看担保合同中“独立担保条款”的法律效力
　　甲企业与乙企业订立借款合同，丙企业为乙企业的债务向甲企业提供担保，并在合同中明确约定：“担保合同的效力独立于被担保的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力”，后甲、乙企业之间的借款合同被认定为无效，由于涉及到对独立担保条款法律效力的认识不同，对丙企业是否应当承担担保责任以及如何承担担保责任?
　　根据《中华人民共和国担保法》第五条第一款中“另有约定”的真实意思应是，双方可以通过约定否定主合同与担保合同之间单纯的从属关系，并且同时约定担保人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担担保责任。担保人对主合同债权的担保与对债务人因主合同无效而应承担的责任的担保是两种不同的责任，前者是对主合同债....

　　抵押权人：______________________(贷款人)
　　抵押人：________________________(借款人)
　　担保人：________________________(担保人)
　　第一条 总则
　　抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购臵抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
　　经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
　　第二条 贷款内容
　　一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
　　二、贷款期限从________年________月________日至________年______....

　　合同编号：____________　抵押人（甲方）：________________　　住所：__________________________　　通讯地址：______________________　　电话：__________________________　　开户金融机构及账号：____________　抵押权人（乙方）：______________　　住所：__________________________　　电话：__________________________　　授权代理人：____________________　为确保_______号（以下简称《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：　
　　第一条　甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。　
　　第二条　甲方抵押担保的贷款金额（大写）_________元，贷款期限为________年，自乙方将借....

　　摘要： 借款合同的担保,是指借款合同当事人根据法律规定或者当事人约定,经双方协商采取的促使一方履行合同义务,保证他方权利得以实现的法律手段。它是保证借款合同履行,避免或减少贷款风险,维护债权人利益的一种法律制度。借款合同的担保源于债的担保制度。
　　在民法理论上,债的担保有一般担保和特别担保之分。
　　（1）一般担保是指债务人必须以其所有的全部财产作为履行债务的总担保。
　　（2）特别担保是相对一般担保而言,它并非以债务人的一般财产作为债权担保,而是以债务人或者第三人的特定财产或者特定的人一般财产（包括信誉）作为债权担保,其目的就在于保障特定的债权。根据担保内容的不同,又将特别担保分为人的、物的担保和金钱担保三类。所谓人的担保,是指由当事人以外的第三人以其一般财产和信誉为债务人的债务提供担保,其典型形态为保证；所谓物的担保,是指以当事人或第三人的特定财产为债务人的债务提供担保,主要方式有抵押、质押、留置、让与担保、所有权保留等；所谓金钱担保,指通过一定金钱的得失来督促当事人积极地、....

　　出卖人：__________________________
　　法定代表人：______________________
　　注册地址：________________________
　　营业执照注册号：__________________
　　联系电话：________________________
　　买受人：__________________________
　　身份证号码：______________________
　　住所地：______________________
　　联系电话：_____________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。
　　第一条车位产权和使用权的约定
　　1、出卖人投资建设的_______________________________院内的机械式停车设备，其所有权属于出卖人。
　　2、出卖人自愿将该设备内的车....

　　抵押人：
　　抵押权人：
　　为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______2，占地面积_______2。
　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________，__________。根据主合....

　　托运方：（以下简称甲方）
　　承运方：(以下简称乙方）
　　依据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商同意签订 运输合同，以便共同遵守。
　　一、运输项目：
　　1、货物名称：锅炉大板梁
　　2、货物重量：约为 95.9 吨，(图纸重量)，偏差范围正负0.19吨。
　　3、收货单位：江西国电黄金埠发电厂
　　4、收货地址：江西省上饶市余干县黄金埠镇
　　5、发货时间：具体时间提前十天通知
　　二、托运方责任：
　　1、提供主要货物的外形尺寸及重量，收货方联系方式及联系人。 2 、负责货物本公司吊装，装车。
　　3、提前通知承运方到指定地点装车。
　　三、承运方责任：
　　1、合同签订完毕承运方需向托运方支付人民币40000元作为运输保证金，在货物安全运输完毕后托运方将保证金如数退还。
　　2、提供合适车辆承担每批运输任务，保证运输车辆在指定时间到达装货现场。
　　3、负责货物装车后运输中的货物质量及安全(如运输过程中货物丢失、短少、电器件受潮、零部件锈蚀、腐蚀、碰伤等)，由承运....

　　甲方:__________________________________
　　乙方:__________________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了维护双方的合法权益，明确各自的责任，经双方协商订立以下合同条款:
　　第一条车辆概况
　　第二条租赁期限
　　_______年___月___日至_______年____月____日止，租赁期满若甲方继续使用，应在本合同期满前15天提出预定，并签订临时租赁合同;若乙方在合同履行过程中无重大违约事项，享有首选续约的权益。
　　第三条乙方的权利及义务
　　1.乙方为商砼车提供司机，工资及油料费用由乙方承担(工资框架组成为:基本工资、每车提成提高司机积极性、甲方奖惩每月500元，从运费中扣除，对不听话的司机进行惩罚及生活补助误点能自己解决)，甲方为司机提供食宿，饭费由乙方承担。司机必须服从甲方调度运输安排，如屡次不听从调度安排者，甲方有权要求更换司机或解除合同;
　　2.租赁期间，乙方人员....