购房合同文档

　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
　　5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。
　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
　　商品房买卖合同
　　合同双方当事人：

　　外销商品房预售合同
　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　第一条?房屋，建筑面积为?平方米（含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一），国有土地使用面积?平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至?年?月?日止。
　　第二条?甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±?%（不含）时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±?%（含）时，自甲方向乙方出示?市房屋土地管理局实测面积文件之日起?日内，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。
　　第四条?乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本合同约定的....

　　出卖方(简称甲方)________________
　　买受方(简称乙方)________________
　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购》，以资甲、乙双方共同遵守：
　　一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
　　1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
　　2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
　　3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。
　　二、上述房屋的价格
　　1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)

　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　第一条房屋的基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）座落于______________________________；位于第____层，共____（套）（间），房屋，结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为
　　第二条土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
　　第三条价格。
　　总金额为元整（￥大写）。
　　第四条....

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况
　　(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
　　(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。
　　该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
　　第二条 房屋权属....

　　甲方(卖方)：
　　地址:
　　乙方(买方)：
　　地址:
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
　　第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。
　　甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。
　　(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
　　划拨土地使用权转让批准文件号为________。

　　委托方：(以下简称甲方)：
　　受托方：________房地产有限公司 (以下简称乙方)
　　甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。
　　第一条：预购价格及购买方式
　　1.甲方同意以人民币___________________________元整(小写：___________元)购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋(以下简称“该房屋”)，此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。
　　2.购买方式：a.一次性付款 □;b.按揭贷款 □;c.公积金贷款 □;d.组合贷款 □
　　第二条：约定事宜
　　1. 甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整(小写：____________元)。
　　2. 甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖(置换)居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务....

　　甲方(出卖人)：__________身份证件号码：_______________________
　　乙方(买受人)：__________身份证件号码：_______________________
　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
　　第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　(一)座落于____________，建筑面积为__________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米;
　　(二)出售房屋的所有权证证号为;
　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　(合同编号： )
　　合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：
　　出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________地址： ____________________________________________________
　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________
　　买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________
　　地址：____________________________________________________
　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________
　　鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
　　2、甲方愿意将房屋....

　　合同双方当事人：
　　出卖人：
　　注册地址：
　　营业执照注册号：
　　企业资质证书号：
　　法定代表人：　　　　　联系电话：
　　邮政编码：
　　委托代理人：　　　　　地址：
　　邮政编码：　　　　　　联系电话：

　　出卖人（以下简称甲方）______________________________
　　法定代表人：________________联系电话：______________
　　注册地址：__________________邮政编码：______________
　　营业执照号码：__________________________________
　　开户行：__________________帐号：________________
　　委托代理人（房地产经纪机构）__________________________
　　法定代表人：________________联系电话：______________
　　注册地址：__________________邮政编码：______________
　　营业执照号码：__________________________________

　　卖方：_____________(简称甲方)身份证号码：_______________________________
　　买方：_____________(简称乙方) 身份证号码：_______________________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同....

　　甲方：_______________(简称甲方)
　　身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方)
　　身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民....

　　甲方(卖方)：_________
　　乙方(买方)：_________
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金______，即小写______ 。
　　四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　甲方（签章）：_______________
　　乙方（签章）：_______________
　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
　　第一条：欲购买房屋的基本情况
　　房屋坐落：_______________；
　　建筑面积和格局：_______________；
　　房屋用途：_______________（住宅或公寓或商业用房等）；
　　房屋朝向：_______________
　　房屋建成年限：_______________

　　甲方：___________(卖方)
　　乙方：___________(预购方)
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
　　第一条 乙方预订的房屋位于北京市___________区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：___________)，该房屋建筑面积为：___________平方米，产权人：___________
　　第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币___________元。甲乙双方一致同意乙方先支付___________%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
　　第三条 乙方同意签订本合同时，向甲方支付___________万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收....

　　标准二手房买卖合同格式条款：
　　甲方(卖方)：___________，身份证号码：___________________________
　　身份证地址：_____________________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________;手机：______________
　　乙方(买方)：___________，身份证号码：__________________________________
　　身份证地址：_____________________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________;手....

　　卖方(以下简称甲方)：
　　买方(以下简称乙方)：
　　甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
　　甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经____市房屋土地管理局审核，准予上市销售，____市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
　　乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
　　双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
　　第一条房屋。
　　房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)。
　　土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。

　　供车方(以下简称甲方)：__________________
　　购车方(以下简称乙方)：__________________
　　甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致就乙方以分期付款方式购买车辆达成如下协议。
　　第一条甲方根据乙方要求，同意将____________汽车壹辆(发动机号，车架号：____________)和半挂汽车壹辆(车架号：____________)出售给乙方。
　　第二条以上车辆售价总额人民币_______元(￥_______元)，乙方在签订本合同时首付_______元(￥_______元)，余款_______元(￥_______元)，从本合同签订次月起分_______个月付清，每月归还车款_______元(￥_______元)，利息从购车之日起计算，月利率为，息随本逐月递减按月支付。根据双方协商，自购车日期起，需归还本金_______元。
　　第三条在乙方付清全部车款及相关款项前，甲方为乙方所购车辆保留所有权的登记车主，乙方为实际车主。在此期间，乙方....

　　卖方：
　　联系方式：
　　买方：
　　联系方式：
　　卖方公证人：
　　联系方式：
　　买方公证人：
　　联系方式：
　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
　　第一条 项目建设依据。
　　出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。
　　该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
　　第二条 商品房销售依据。
　　买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。
　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以....

　　甲方：(出售方)身份证号码：
　　乙方：(预购方)身份证号码：
　　出卖人(甲方)：_________(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
　　买受人(乙方)：________(以下简称乙方)身份证号码：(乙方房屋共有产权人)_________身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条、房屋的基本情况：
　　甲方房屋座落在________________________________，位于第___层，共___套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为____....

　　买房签合同流程：
　　购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。
　　商品房购房合同范本
　　甲方(卖方)：______________________________________________;
　　注册地址：___________________________________________________;
　　营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;
　　法定代表人：_________________;联系电话：___________________;
　　通讯地址：___________________________________________________;
　　邮编：___________....

　　卖方(甲方)：
　　买方(乙方)：
　　经双方协商一致，甲方自愿将两层楼房一幢,厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为 平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：
　　1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。
　　2、甲乙双方协定房屋总价为人民币 整( ￥ 元)，乙方预付定金人民币 整( ￥ 元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方, 乙方违约则甲方定金不退还定金。
　　3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整(20000.00￥ 元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。
　　4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。
　　5、过户的交易税及一切费由 方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。
　　6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式....