安徽租房合同有押金 预览

　　如何理解租赁合同中押金条款的性质
　　【问题】
　　在租赁合同实务中，出租一方常常会在合同中提出制定这样的条款；“承租一方须向出租方交付××元押金，如承租方逾期天不支付租金或者有其他违约行为，出租方有权没收该押金。如承租方没有违约行为，合同期满后，出租方退还承租方押金”。对于此类押金条款，实践中对其性质存在不同的认识。有一种观点认为该种押金的性质为定金，尽管合同当事人没有明确约定，但从押金条款的内容，押金实质上具备与定金相同的功能，如承租人违约逾期交付租金，出租方可以适用定金罚则没收押金；如出现出租方违约情形，承租方也可以适用定金罚则要求出租方双倍返还押金。
　　【实务解析】
　　如何看待上述押金的性质，还得从合同当事人设定押金条款的功能和法律对于定金的规定进行分析。
　　一、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下几方面考虑；1、租赁期间，承租人对房屋造成了不当的损害，可以将押金用于损害赔偿；2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般都由承租人承担，押金可以担保承租人不拖欠支付上述费用....

　　甲方：
　　乙方：
　　为了发展经济，繁荣市场，甲方地下室出租给乙方。经双方协商，签订如下条款：
　　一、出租日期：
　　年月号年月号
　　二、租金：每年交纳租金元，提前两个月交。
　　三、租金缴纳方式：
　　乙方应按时交清当年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且经甲方再三催缴，乙方仍不缴纳租金，甲方将有权利收回地下室使用权，改租他人。
　　四、经营期间水电缴纳方法：水电费均由乙方自行向水电公司缴交，且地下室到期后，乙方向水电公司交清所有费用，与甲方无关。
　　五、乙方在经营期间所产生的经营性费用及各职能部门应收取的经营性费用，均由乙方自行承当。但如房地产税和甲方个人所产生的费用由甲方负责。
　　六、甲方应同意乙方在租用期间，如果经营不好，需要转让他人转让费由乙方收取，但租期满后，乙方不得向甲方收取装饰费和其他无理费用。乙方在租用期间如转让地下室必须经过甲方同意。
　　七、爱护公共财产，乙方在经营期间不得任意对房子整体结构进行改动，否则造成事故损失均由乙方负责维修赔偿。....

　　甲方(房主)：____________签名/盖章身份证号码：_____________________________
　　乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：_____________________________
　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____________________使用。
　　二、租期______年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
　　三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写____________元整)。
　　四、保证金
　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：______元人民币)。
　　2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________。
　　3、本协议....

　　甲方： 已方：
　　经甲、已双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：
　　一 、乙方租借甲方的房屋，期限年，期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。
　　二、乙方在签定本合同是，须提供有效证件，租费：每三月付壹次，先付后住，乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用押金元。同时，甲方出具收据凭证给乙方。
　　三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守沭阳有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关如住手续。
　　四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电，煤，宽带，有线电视，物业管理等相关费用，不得拖欠。
　　五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
　　六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月的房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月的房租金。甲、乙....

　　发包方：__________有限公司 以下简称甲方
　　总承包方：____________________以下简称乙方
　　分包方：_______________以下简称丙方
　　甲、乙、丙三方根据《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：
　　一、工程概况
　　1.工程名称： _______________有限公司一期消防工程
　　2.设计单位：______________________________
　　3.工程地点：_________________________路
　　二、各方职责
　　甲方：__________乙方：__________丙方：_______________
　　技术文件和承包范围
　　技术文件：
　　1、(一期工程)施工图
　　2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审[ ]第 号
　　3、施工图审查报告
　　4、(二期工程)消防系统图
　　5、投标文件(预算书)
　　承包范围：
　　主厂房....

　　1、本合同有以下双方签订:
　　连锁总部:上海开x香食品有限公司 (以下简称甲方)
　　登记注册地:
　　营业执照注册号:
　　代表人:
　　职务:
　　明确地址:
　　合作加盟者: (以下简称乙方)
　　身份证号: 身份的地址:
　　现居住地:
　　为明确双方在连锁经营上的权利和义务关系,特订立本合同,资共同遵守.
　　2、连锁经营的方式和内容
　　2.1乙方自愿申请合作加盟甲方公司,由甲、乙方共同投资12.46万元(甲方投55%,乙方投45%)并由甲方授权后开办连锁店,连锁门店是专门经营甲方开发、加工的“佬呆”系列食品和配送的其他产品,内部实行自主经营,自负盈亏,独立核算.
　　连锁企业名称: (以下简称连锁门店)
　　经营地址:
　　2.2甲方向合伙门店授予连锁经营权并提供管理体系.
　　2.3管理体系包括专用的商业名称、商标、店面装修指引、培训体系、财务体系、“佬呆”系列食品、经营指导、开业指导、管理手册,核心是“佬呆”商标,“佬呆”系列食品和经营管理标准.
　　2.4连锁....

　　甲方：__有限公司
　　乙方：__村民委员会
　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：
　　一、乙方将该村第_村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为__收购、储存用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至__;南至__;西至__;北至__。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计_亩。
　　三、租期为_年，自20__年_月_日始至20__年_月_日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为_年，土地租赁价格每年每亩土地租金为_元。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。
　　五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的_月_日付清。甲方所交租金用现金支付。
　　六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使....

　　委托方(甲方)：_________________河南朝阳沟食品销售有限公司
　　被委托方(乙方)：_________________
　　甲方委托乙方全年加工产品，为了维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关委托加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。
　　第一条委托加工内容
　　甲方委托乙方全年加工产品，全年总合作量为.吨，每批订单量不低于吨，乙方供给甲方的价格为
　　元/kg，合作期间乙方不得私自调高价格(非人为因素的原料价格上涨因素除外)。
　　产品质量要求如下：_________________
　　第二条甲方责任：_________________
　　1、按照合同要求分批次下订单委托乙方加工产品。
　　2、向乙方提供甲方营业执照、流通许可证、税务登记证等法律证件复印件并加盖公司鲜公章。
　　3、每次订货需提前给乙方提供订单，并在订单中向乙方表
　　明加工规格、数量、产品标准要求、交货时间和地点等。
　　4、根据产品规格和每次订单计划量在乙方开始包装前将产品内包装袋、外包....

　　此雇用合同由＿＿（以下简称雇主）和＿＿（以下简称雇员）缔结。
　　根据本合同，雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供服务和履行义务。
　　A.义务和责任：合同双方同意雇员将受聘从事＿＿工作，并履行以下职责。
　　B.期限：本合同有效期为＿＿（年、月），从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
　　C.工作日和工时：雇员每周工作从星期＿＿至星期＿＿，每天从＿＿点至＿＿点，一周共＿＿小时。
　　D.报酬：雇主同意就雇员的服务提供以下报酬：
　　1.每（小时）＿＿美元；
　　2.每加班（小时）＿＿美元，每两周结算一次，支票支付。
　　3.其他报酬（红利、佣金等），数额及计算办法如下：
　　E.扣除款：每次发薪时，除从雇员报酬中扣出应缴之（＿＿）税收和社会保险费外，雇主不得克扣雇员所得，本条例另有规定以及经工长或工长代理人同意的除外。其他扣除项目为（写出扣款目的和数目）：
　　F.主要工作地：雇员主要工作地为＿＿。但根据雇主业务性质所需，在不违犯劳工政策和规定情况下....

　　北京市土地预定买卖契约书
　　立契约书承买人：______(以下简称甲方)
　　出卖人：______(以下简称乙方)
　　兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：
　　第一条 乙方投资兴建____第_层_号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
　　甲方承买基地坐落___地号土地___笔，持分面积约___亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
　　第二条 本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下：
　　第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。
　　第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。
　　第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。
　　第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付....

　　出口信用证抵押人民币贷款合同范本
　　借款人：_________
　　法定地址：_________
　　贷款人：_________
　　法定地址：_________
　　贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：
　　第一条定义
　　1.信用证：由银行开出通过通知编号为_________的信用证。
　　2.结算收入监管：借款人在第一条第1条款下的信用证结算收入必须存入在贷款人处开立的专项保证金存款账户内，并受贷款人的监督。借款人如不按贷款合同规定归还贷款，贷款人可主动从该账户内扣除。未经贷款人同意借款人不得随意支取专项保证金存款账户内的款项。
　　3.抵押：借款人将第一条第1条款下的信用证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。
　　第二条贷款金额和用途
　　1.本合同的贷款金额为_________.
　　2.本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。
　　第三条期限
　　本合同项下的贷款期限为从合同签订日起_________个月。....

　　发包人(甲方)：________________________
　　住所：______________________
　　电话：___________
　　传真：____________
　　委托代理人：________________________
　　电话：____________
　　承包人(乙方)：________________________
　　住所：______________________
　　电话：____________
　　法定代表人：________________________
　　电话：____________
　　本工程设计人：________________________
　　电话：____________
　　施工队负责人：________________________
　　电话：____________
　　依照有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如....

　　甲方：__有限公司
　　乙方：__村民委员会
　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：
　　一、乙方将该村第_村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为__收购、储存用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至__;南至__;西至__;北至__。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计_亩。
　　三、租期为_年，自20__年_月_日始至20__年_月_日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为_年，土地租赁价格每年每亩土地租金为_元。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。
　　五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的_月_日付清。甲方所交租金用现金支付。
　　六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使....

　　在现实生活中，承揽合同属服务合同的性质，所以承揽合同的签订，合同内容必须包括一些主要条款，这些主要条款构是承揽合同的重要组成部分，是必不可少的。
　　承揽合同所包括的主要条款有：
　　一、双方的姓名或名称、住址、法人代表的姓名;
　　二、委托的标的物(应写标的物的全称);
　　三、标的物的数量、质量、包装、加工方法;
　　四、标的物制作的原材料的质量、规格、数量及检验方法、计量单位;
　　五、制作的价款、酬金及计算的依据、方法;
　　六、合同履行的地点、期限、方式;
　　七、工作成果质量、性能、技术要求、指标及检验方法;
　　八、报酬的支付及支付的方式;
　....

　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　根据《中华人民共和国民法典》及共同推广__________美容高科技产品的共识，双方按照自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则，达成合作协议如下：
　　一、经销产品及期限。
　　1、 甲方授权乙方为甲方______型连锁加盟店，______级代理商，在______省
　　______市______区经营____________产品。
　　2.协议期限：_________自____年____月____日签署起有效，至____年____月____日止;若协议期内无违反协议的情况发生，且协议双方均无异议，则协议自动顺延一年。
　　二、甲方的权利和义务。
　　1.甲方给乙方开业配送市场价人民币______元的产品，价值______元的设备，价值______元的开业礼品，乙方按送货单签收。
　　2. 甲方按商品统一零售价的______向乙方供货(甲方保留因国际市场材料价格导致相应调整供货价的权利)。
　　3.甲方确保提供的....

　　甲方（出让方）：____ 乡（镇）____ 村 ____组，农户姓名________________
　　身份证号：________________
　　住所：________________
　　乙方（受让方）：____________________
　　身份证号：____________________
　　住所：____________________________
　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
　　甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于_______________.四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。
　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期
　　合同双方约定....

　　此雇用合同由＿＿（以下简称雇主）和＿＿（以下简称雇员）缔结。
　　根据本合同，雇主将聘用雇员且雇员同意受聘于雇主就以下所规定的工作提供服务和履行义务。
　　A.义务和责任：合同双方同意雇员将受聘从事＿＿工作，并履行以下职责。
　　B.期限：本合同有效期为＿＿（年、月），从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
　　C.工作日和工时：雇员每周工作从星期＿＿至星期＿＿，每天从＿＿点至＿＿点，一周共＿＿小时。
　　D.报酬：雇主同意就雇员的服务提供以下报酬：
　　1.每（小时）＿＿美元；
　　2.每加班（小时）＿＿美元，每两周结算一次，支票支付。
　　3.其他报酬（红利、佣金等），数额及计算办法如下：
　　E.扣除款：每次发薪时，除从雇员报酬中扣出应缴之（＿＿）税收和社会保险费外，雇主不得克扣雇员所得，本条例另有规定以及经工长或工长代理人同意的除外。其他扣除项目为（写出扣款目的和数目）：
　　F.主要工作地：雇员主要工作地为＿＿。但根据雇主业务性质所需，在不违犯劳工政策和规定情况下....

　　出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________
　　身份证号：_________身份证号：_________
　　地址：_________地址：_________
　　经甲乙双方共同协商，就车辆出租事宜订立本协议，以资共同遵守。
　　一、车辆出租：
　　甲方自愿将其拥有的_________牌汽车(牌照号码：)出租给乙方使用。甲方应当于本协议订立之日起2日内向乙方交付车辆，同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具。
　　二、租赁期限：
　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________个月。
　　三、租金及支付方式：
　　1、租金数额为每月_________元，共_________元。_________乙方应于接车时向甲方支付第一年(或月、或季度)租金_________元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即应在上年度合同到期前1个月付清下年....

　　发包人(甲方)：________________________
　　住所：______________________
　　电话：___________
　　传真：____________
　　委托代理人：________________________
　　电话：____________
　　承包人(乙方)：________________________
　　住所：______________________
　　电话：____________
　　法定代表人：________________________
　　电话：____________
　　本工程设计人：________________________
　　电话：____________
　　施工队负责人：________________________
　　电话：____________
　　依照有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如....

　　十一、被保险人因下列情事之一而患重大疾病，身故或身体高度残疾时，本公司不负保险责任：
　　1.投保人的故意行为；
　　2.受益人的故意行为；
　　3.在合同订立或复效之日起二年内自杀或故意自伤身体；
　　4.故意犯罪、吸毒、殴斗、酒醉；
　　5.战争、军事行动或动乱；
　　6.罹患获得性免疫缺陷综合症（艾滋病）、性病、先天性疾病或遗传性疾病；
　　7.核爆炸、核辐射或核污染；
　　8.无驾驶执照、酒后驾驶；
　　9.被保险人于本合同生效或复效之日起一百八十日以内患重大疾病。
　　发生第一款情形时，本公司向其他享有权利的受益人退还保险单现金价值；发生第九款情事时，本公司向投保人退还保险费；发生其他各款情....